FLOW
対話から始まる、美しい背景づくり。
家づくりは、人生の中で最も大きなプロジェクトのひとつです。
だからこそ、カワムラアーキテクツでは「設計図を描くこと」と同じくらい、「お客様と対話を重ねること」を大切にしています。
まだ具体的な土地やイメージが固まっていなくても構いません。
「こんな暮らしがしてみたい」「今の住まいのここが不満だ」といった、漠然とした想いをそのままお聞かせください。
「冷静」に予算や構造、敷地のポテンシャルを読み解き、「情熱」を持って理想を語り合う。
その両輪のバランスを取りながら、あなたの人生を美しく引き立てる「背景」となる住まいを、時間をかけて共に作り上げていきます。
ご相談から完成、そしてその後の長いお付き合いまで。
私たちが伴走する家づくりのプロセスをご案内します。
01. ご相談（無料）
まずはCONTACTフォームより、ご相談内容をお送りください。以下のような幅広いプロジェクトに対応しております。
- 戸建て住宅の新築、増築、改築
- マンション一室のリノベーション
- セカンドハウス、別荘の設計
- 上記に付随した土地の選定や物件選び
- ローンや資金計画
※その他、店舗の内装デザイン、間取りやデザインのセカンドオピニオン、CGやアニメーションによるデザインの確認と検証などもお受けしております。
内容を確認の上、私たちの実作である「美浜のアトリエ（コートハウス）」にて、もしくはご自宅などにお伺いして、具体的な想いやご要望をお聞きします。初回のご相談は無料にて対応しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
02. 初回プレゼンテーション
ご依頼頂けるようでしたら、敷地調査及び現地調査を行います。併せて諸官庁にヒアリングし、法的な条件を正確に整理いたします。ヒアリングしたご要望と敷地条件を整理の上、たたき台となるプラン作成に入ります。
約3～4週間後、1回目のプレゼンテーションとして図面やCG、模型などをご覧いただきます。敷地や法規という「冷静（現実）」と、お客様の「情熱（理想）」とのバランスを取り、視覚的なノイズを削ぎ落とした空間の骨格をお見せします。
プレゼンテーション後、正式にご依頼頂くかをご検討ください。
※最終的に設計契約まで至らなかった場合には、プレゼンテーション費用として一律5万円(税別)のご精算をさせて頂きます。正式に【設計監理契約】を締結して頂いた場合は、【設計監理料】に含みます。
03. 設計契約
ご提案したプランの方向性や、私たちの設計・デザインに対する考え方に共感いただけましたら、正式に【設計監理契約】を締結させていただきます。
※設計監理契約とは
建物を建築するために、私たち設計者に以下の2つの業務を依頼していただく契約です。
「設計図書の作成」
建物を建築するために必要な図面・仕様書・関係書類などを作成する業務
「工事監理」
設計した建物が、正確に図面通りに施工されているかどうかを現場で監督する業務
ここから、さらに解像度を上げた家づくりがスタートします。
04. 基本設計・実施設計
ミリ単位の線にこだわり、空間を整えていくプロセスです。間取りや外観だけでなく、自然素材の選定、造作家具のデザイン、照明計画などを詳細に決めていきます。
同時に、美しいデザインを裏で支える「凛とした構造的な秩序」や「断熱・気密などの温熱環境」といった目に見えない性能部分の設計も緻密に行い、すべての情報を網羅した実施設計図面を作成します。
05. お見積り・工務店選定
完成した実施設計図面をもとに、施工会社へ見積りを依頼します。私たちの描く繊細な図面を正確に読み解き、美しく形にするには高い技術力が必要です。そのため、これまで何度も協働し、厚い信頼関係を築いている「かしの木建設」(千葉市)をはじめとする、千葉の熟練した工務店へ依頼します。
提出された見積り内容が適正かを厳格に精査し、予算と合わない場合は設計の意図を損なわないよう素材や仕様の調整を行い、最終的な工事金額を決定します。
（※お客様ご指定の施工会社や、相見積もりにも柔軟に対応いたします）
06. 工事請負契約・着工〜工事監理
お客様と施工会社の間で工事請負契約を結んでいただき、いよいよ着工です。工事期間中は、私たちがお客様の代理の目となり、図面通りに正確に工事が進んでいるか、ミリ単位のディテールが美しく仕上がっているかを現場で厳しくチェック（監理）します。
また、建築を風景の一部として自然に溶け込ませるため、「季織苑」(千葉市)など、その土地の植生を知り尽くした感性豊かな造園家とも現場で綿密な打ち合わせを重ね、内外が一体となった空間を作り上げます。
07. 竣工・お引き渡し
各種検査を経て、美しい静寂を宿した空間が完成します。お引き渡し時には、自然素材のメンテナンス方法や設備機器の取り扱いをご説明します。
08. アフターメンテナンス
家は完成して終わりではありません。暮らし始めてからの「経年美化」を楽しんでいただけるよう、施工会社と共に定期的な点検を実施します。住まいのかかりつけ医として、お客様の人生の背景を末長くお守りします。
FEE設計監理料について
工事費用の 10～15％
＜参考目安＞
- 4000万円台の新築住宅の場合：400万円～
- 1000万円台の住宅リノベーションの場合：150万円～
※実際には建物の規模や用途、難易度により変動いたします。
※「調査・企画提案」「デザイン監修」等の限定的な業務につきましては、別途お見積りいたしますので詳しくはお問い合わせください。
FAQよくある質問
1. 思想・デザインについて
Q. どんなデザインの家が得意ですか？
A. 視覚的なノイズを極限までなくした、シンプルで静寂な空間づくりを得意としています。自然素材を活かしながら、住まい手にとって一番無防備になれる「人生の背景」となるような、美しく心地よい建築を目指しています。
Q. まだ具体的なイメージや土地が決まっていませんが、相談できますか？
A. はい、もちろん可能です。家づくりは「情熱と冷静の間」でバランスを取ることが大切だと考えています。対話を通じてお客様の奥底にあるご要望を引き出し、土地探しや設計前の段階から丁寧にサポートさせていただきます。
Q. ハウスメーカーでの家づくりと、建築家に依頼する違いは何ですか？
A. 最大の違いは「制約のなさ」と「敷地に対するアプローチ」です。規格化されたプランや標準仕様の制限がないため、その土地の光や風の入り方に合わせた完全オーダーメイドの設計が可能です。
Q. 新築だけでなく、リノベーションや二世帯住宅もお願いできますか？
A. はい、承っております。築年数の経った歴史ある住宅のフルリノベーションや、アトリエを併設した二世帯住宅など、既存の建物のポテンシャルを引き出し、多様なライフスタイルに対応する設計も得意としております。
2. 費用・予算について
Q. 設計料（設計監理報酬）はどのくらいかかりますか？
A. 原則として、総工事費用の10～15％（4000万円台の新築住宅で400万円〜）を目安とさせていただいております。建物の規模や用途により変動するほか、「デザイン監修」などの限定的な業務も別途お見積り可能です。
Q. 建築費の高騰や、予算内に収まるかが不安です。資金計画から相談に乗ってもらえますか？
A. おっしゃる通り、多くの方が同じ不安を抱えられています。事実、世界的インフレや木材・資材の価格上昇、職人不足などの背景から、2015年前後に比べると住宅の建築費（坪単価）はおおよそ1.5倍に上昇しているのが現在の建築業界のリアルなエビデンスです。
しかし、だからといって家づくりを諦める必要はありません。コストが上がった今の時代だからこそ、「何を取り入れ、何を削ぎ落とすか」という本質的な設計力が問われます。
私たちは、不要な装飾や過剰な設備（ノイズ）を削ぎ落とし、空間の骨格そのものをシンプルに美しく整えることを得意としています。建物を無駄に大きくするのではなく、光や風の入り方、視線の抜けを工夫することで、面積以上の広がりや心地よさを生み出すことができます。
初期の「資金計画」では、新築はもちろん、建替えや相続など、お客様の状況に合わせたコンサルティングを行い、ご予算（冷静）と理想（情熱）のバランスを見極めます。コスト感覚に優れた熟練の工務店と連携しながら、予算内で「人生の美しい背景」となる住まいを実現する道筋を一緒に見つけていきます。まずはご不安な気持ちのまま、お気軽にご相談ください。
※無理のない全体予算の組み立て方について、詳しくはこちらのブログ記事でも解説しております。
3. 住宅性能・メンテナンスについて
Q. デザインだけでなく、耐震性や断熱性などの「住宅性能」はどうなっていますか？
A. 構造の安全性と温熱環境の快適性は、美しいデザインの前提条件です。一級建築士としての構造的な秩序を持たせた安全な設計はもちろん、最新の基準を満たす断熱性・気密性を確保し、年間を通じて快適に過ごせる家づくりを行っています。
Q. 自然素材を取り入れたいのですが、お手入れは大変でしょうか？
A. 決して難しくはありません。自然素材は時間と共に劣化するのではなく、年月を経て味わい深くなる「経年美化」を楽しめるのが魅力です。引き渡し時に日常の簡単なお手入れ方法をお伝えいたします。
4. 進め方・アフターフォローについて
Q. 最初の打ち合わせはどこで行いますか？
A. 千葉市美浜区磯辺にある私たちの実作「美浜のコートハウス（アトリエ）」にて行います。実際の空間の心地よさ、光の入り方、そして私たちがこだわるミリ単位のディテールを、ぜひ肌で体感してください。
Q. 施工会社（工務店）はどのように決まりますか？
A. 私たちの描く図面を正確に読み解く熟練の工務店や造園家など、信頼関係を築いてきたチーム体制がございます。もちろん、お客様ご指定の施工会社にも柔軟に対応いたします。
Q. 相談から完成まで、どのくらいの期間がかかりますか？
A. プロジェクトによりますが、一般的な新築住宅の場合、設計に6〜8ヶ月、工事に6〜8ヶ月ほど、トータルで1年〜1年半程度が目安となります。
Q. 完成後のアフターメンテナンスや保証はどうなっていますか？
A. 建物が完成してからが、本当のお付き合いの始まりです。お引き渡し後は、協働した工務店と共に定期的な点検やメンテナンスのサポートを行います。住まいのかかりつけ医として、末長く伴走いたします。
5. その他
Q. 対応エリアは千葉県内だけですか？遠方でも依頼できますか？
A. 千葉エリアを中心としておりますが、関西エリアでの実作など、遠方での実績もございます。交通費等の条件をご相談の上、柔軟に対応させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
Q. 過去の事例を実際に見学することはできますか？
A. 随時、「美浜のコートハウス」をご見学いただけるほか、タイミングが合えばお引き渡し前のオープンハウス（内覧会）へご案内することも可能です。最新の情報は「NEWS」欄をご確認ください。